Vecinos del complejo apenas tuvieron minutos, y bajo supervisión, para entrar a buscar a sus mascotas y algunas pertenencias antes de dejar sus casas. El techo del estacionamiento subterráneo se derrumbó este martes 3 de marzo de 2026 a las 4:30 de la madrugada en Parque Patricios y obligó a evacuar preventivamente a unas 300 familias. No hubo víctimas fatales ni heridos de gravedad, pero 65 autos quedaron aplastados bajo los escombros y 175 familias ya fueron trasladadas a un hotel.
El techo del estacionamiento subterráneo del complejo Estación Buenos Aires se derrumbó este martes 3 de marzo de 2026 a las 4:30 de la madrugada, en la calle Mafalda al 900, en el barrio porteño de Parque Patricios. El predio está ubicado detrás del Estadio Tomás Adolfo Ducó, de Huracán.
El colapso afectó a unas 300 familias, que debieron ser evacuadas de forma preventiva, y dejó al menos 65 vehículos aplastados bajo los escombros. No se registraron víctimas fatales ni heridos de gravedad.
**Qué se derrumbó**
La estructura que cedió fue una losa de aproximadamente 50 por 70 metros —unos 3.500 metros cuadrados— que funcionaba al mismo tiempo como techo del estacionamiento subterráneo y como patio interno del complejo.
El desarrollo inmobiliario tiene cerca de cinco años de antigüedad y forma parte del programa Procrear. El emprendimiento abarca 18 hectáreas y alrededor de 2.400 viviendas, organizadas por sectores.
El derrumbe ocurrió en el Sector 10. Vecinos del Sector 9, lindero, están en alerta por las grietas que vienen denunciando desde hace años. Según sus testimonios, hace tiempo que reclaman al administrador por el mal estado de la obra y pidieron una inspección, pero el administrador puso en duda esos reclamos y desalentó cualquier iniciativa en ese sentido.
**Evacuación y operativo**
Tras el derrumbe, se dispuso la evacuación de las torres más próximas al área afectada, ante el riesgo de compromiso estructural. La Guardia de Auxilio y equipos de ingenieros inspeccionaron los edificios linderos para detectar grietas, inclinaciones o fallas.
Como medida preventiva, se cortaron los servicios de gas y electricidad en las unidades cercanas. Los residentes solo pudieron ingresar por breves minutos y bajo supervisión para retirar pertenencias esenciales y mascotas.
El regreso a las viviendas dependerá de que el Gobierno de la Ciudad emita un certificado de habitabilidad.
**Reclamos previos y responsables señalados**
Vecinos del complejo apuntaron contra la constructora COSUD S.A., a la que consideran responsable de la obra. El megaproyecto fue ejecutado por distintas firmas dentro del programa Procrear, entre ellas RIVA S.A. y Conorvial S.A.
También señalaron al administrador del complejo, Julio Ariel Fernández, por la presunta falta de respuesta ante reclamos reiterados por filtraciones de agua y goteras en el sector de cocheras durante los últimos años. Según los residentes, esos problemas podrían haber debilitado la estructura.
**Investigación judicial en curso**
La Justicia porteña inició una causa por «estrago». La investigación está a cargo de la fiscalía conducida por la Dra. Selvatici, que solicitó la documentación técnica de la obra: los planos de construcción, los cálculos estructurales y los datos del ingeniero responsable y del administrador.
Como el proyecto fue impulsado por el programa Procrear, los planos y registros técnicos están bajo la órbita del Instituto de Vivienda de la Ciudad y de la Secretaría de Obras Públicas, que custodia el archivo del fideicomiso tras el cierre del programa.
La fiscalía secuestró los planos originales para determinar si hubo fallas de diseño, de ejecución o de mantenimiento en la losa colapsada.
**Un hotel provisorio**
Hasta el momento, las familias de 175 departamentos destruidos fueron trasladadas provisoriamente a un hotel, a cargo de la empresa constructora.
**Daños y situación actual**
Además de los vehículos destruidos, las familias evacuadas permanecen fuera de sus hogares por tiempo indeterminado. El acceso al complejo sigue restringido mientras avanzan las pericias técnicas.
El caso abre interrogantes sobre los controles de obra, el mantenimiento de grandes desarrollos urbanísticos y la responsabilidad de las empresas intervinientes en proyectos de vivienda financiados con fondos públicos. La definición judicial será clave para establecer si el derrumbe fue producto de un defecto estructural, una falla constructiva o la falta de mantenimiento adecuado.
Esta es una noticia en desarrollo.
Glosario
- Estrago: delito penal que se investiga cuando un hecho —como un derrumbe— pone en peligro colectivo la vida o los bienes de un número indeterminado de personas.
- Procrear: programa estatal de financiamiento para la construcción y compra de viviendas, bajo cuya órbita se ejecutó este complejo.
- Certificado de habitabilidad: documento que emite el Gobierno de la Ciudad para autorizar que una vivienda pueda volver a ser habitada tras un siniestro o una obra.
- Fideicomiso: figura legal mediante la cual se administran los fondos y bienes de un programa como Procrear, incluso después de su cierre.
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